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　　房子过户了，前房东的户口却赖着不走。这种僵局在二手房交易中并不罕见，过去经常让新业主陷入漫长的扯皮。

　　依据《上海市常住户口管理规定》的相关条款，这一痛点有了明确的行政解决路径。现权利人或承租人只需向属地派出所提出申请，经审核、审批及公告程序后，即便原户口人员拒不配合，警方也可直接将其户口迁至社区公共户。这并非简单的民事协商，而是具备强制力的行政措施。

　　谁有资格启动强制迁移？

　　并非所有滞留情况都能适用此规则。核心前提在于房屋所有权或公有居住房屋承租权必须因交易发生转移。这意味着，只有依法完成产权变更或承租权变更的新权利人，才具备申请资格。这里的滞留户口包括房屋内所有历史遗留户口，无论其形成于本次交易之前还是更早期的产权变更过程中。

　　申请时，公安机关的关注点高度聚焦于权属关系。现权利人需提供有效的房屋权证，如《中华人民共和国不动产权证书》、《上海市房地产权证》或《房屋所有权证》，以及证明房屋系依法交易所得的合同等凭证。对于公房承租人，则需提供租用居住公房凭证。警方仅核验权属真实性与交易合法性，不再深入介入当事人之间的具体履约纠纷，这大大简化了举证责任。

　　多人共有房产如何办理？

　　若房屋存在多个权利人，行动必须保持一致。申请迁移滞留户口需经全体产权人或公有居住房屋承租人共同同意。若所有人无法亲自到场，可委托其中一人代为办理。受托人需携带经全体权利人签名的《申报户口事项申请表》及所有人的居民身份证，前往房屋所在地派出所提交申请。缺少任何一位权利人的授权或身份证明，流程都无法推进。

　　整个流程由派出所通知原户口人员迁出开始。若对方拒绝迁出或根本无法取得联系，分局审批并通过告知、公告程序后，即可执行强制迁移。这一机制将原本依赖个人自觉的户口迁出义务，转化为可由行政机关兜底执行的法定程序。

　　面对上海落户政策中涉及的户籍管理细节，厘清权属与程序是关键。新房主无需因前手户口滞留而焦虑，只要手握合法权证并遵循法定申请步骤，行政力量便会介入清理。